Kalasatama/Sompasaari,
Kapteeni Sundmaninkatu

HASO Oy

Alustavissa luonnoksissa on 51 asuntoa.

rakentaminen alkaa XX/XXXX ja se  valmistuisi  vuonna XX/XXXX

 Kortteliin tulee 4 tonttia joista 1 ja 2:een rakentuu HEKA:n vuokra-asuntoja, 3:een tulee HASO:n asumisoikeusasunnot, 4:een ilmeisesti omistusasuntoja. Kortteli rajautuu Sompasaarenlaituriin (voimalaitokseen päin), Kapteeni Sundmaninkatuun (Sompasaaren kanava), Loviseholminkujaan (Mustikkamaa) ja Priki Venuksenkujaan (Stadi)

1. Tontti (HEKA) on Sompasaarenlaiturin ja Kapteeni Sundmaninkadun kulmauksessa. 2.Tontti (HEKA) on Kapteeni Sundmaninkadun ja Loviseholminkujan kulmassa. 3.tontti (HASO) on Loviseholminkujan ja Priki Venuksenkujan kulmassa ja 4. Tontti (omistusasunnot) on Priki Venuksenkujan ja  Sompasaarenlaiturin kulmauksessa.

PDF.doc josta löytyy karttaa, suunnitelmaa, havainnekuvaa ja muuta infoa yleisesti Sompasaaresta

 

Urakkakilpailun alustava aikataulu, josta saa jonkinlaisen käsityksen kohteen rakentamisen ajankohdasta:

Alustava aikataulu:

— Ilmoittautumisvaihe: 3.7.–10.8.2015,

— Tarjousvaihe: 24.8.–30.9.2015,

— Suunnittelijavalinta: lokakuu 2015,

— Sopimuksen allekirjoitus: marraskuu 2015,

— Luonnosten hyväksyttäminen asuntotuotantotoimikunnassa: tammikuu 2016,

— Rakennusluvan vireille jättö: helmikuu 2016,

— Suunnitteluaika: ~ 8 kk,

— Urakkakilpailun ajankohta on elo – syyskuu 2016,

— Rakennusaika-arvio: + 24 kk.

 

 

kuva 24.10.2015 klo 15:15 suurin piirtein keltaisten parakkien vasemmalle puolelle tulee HASO Kapteeni Sundman

 

kuva 24.10.2015 klo 15:15. Tuomiokirkko ja Uspenskin katedraali näkyy vielä tänään Sompasaaren kanavalle, mutta tulevaisuudessa tästä noille kirkoille päin rakennetaan koko Sompasaari aikas lailla täyteen.

HEKAn vuokrakämpät nousee sitten joskus parakkien kohdille Sompasaarenaltaan reunalle eli voitaneen sanoa, että rakennuksen länsipuolisista asunnoista on merinäköala.

 

kuva 24.10.2015 klo 15:15. Isoisänsilta Mustikkamaalle rakentuu tuolla taustalla.

 

Kortteli muodostuu 4:stä tontista joista kahteen tulee HEKAN vuokrakämppiä, yhteen ATT:n omistusasuntokohde ja yhteen HASO:n AOA.
Paskin tontti vaan annettiin HASOlle, siis tämä on ihan oma mielipide. Korttelin länsireuna on Sompasaarenlaiturin suuntaan ja siitä näkymä on suoraan voimalaitosta kohden, mutta välissä on Sompasaarenallas eli tavallaan merinäköala ja kuitenkin aika avoin näkymä koska siihen suuntaan ei ihan lähelle rakenneta mitään.

Länsireunan eteläisempi tontti on omistusasunnoille ja pohjoisempi toiselle vuokratalolle. Tämän vuokratalon toinen sivu on pohjoiseen Sompasaaren kanavan suuntaan ja siinäkin on kanavan takia välimatkaa ennen kuin pohjoisemmat rakennukset asettuvat näkymän tielle.

Pohjoissivulle edellisen vuokratalon viereen tulee toinen HEKAn vuokratalo jonka itäsivu on Loviseholminkujalle joka lienee kapea kävelykatu, joten näköala on kadun toiselle puolelle rakennettavaan rakennukseen.

Edellisen tontin eteläpuolella on sitten HASO, mutta siinä kohden missä alkaa HASOn tontti alkaa Loviseholminkuja levetä kohden Loviseholmin puistoa johon suuntaan on HASOtontin kulma eli itäisen sivun asunnoilla on hivenen pidempi välimatka vastapäiseen rakennukseen kuin HEKAn tontilla. Ja jos jotkut näkemäni "havaintokuvat" pitäisivät paikkansa olisi HASOn kämppä hitusen korkeampi kuin idässä olevan korttelin talot, joten HASOn ylimmistä kerroksista voisi olla näkymä Mustikkamaalle. Tontin eteläreunusta on Priki Venuksen kujalle, joka on myös kapea "kävelykatu" jonka toiselle puolelle rakennetaan tietenkin taloja.

Sompasaaren rakentaminen aloitetaan Järkäsaari/Kruunuvuori tyylisesti siitä ensimmäisestä korttelista ja kun se on valmis kulkee koko Sompasaaren rakentamisen liikenne tämän korttelin vieritse. Sompasaaren kärki pitäisi olla valmis joskus 2030 paikkeilla.

Alussa, kun vielä etelämpänä ei ole muita rakennuksia avautuu HASOn ylimmistä kerroksista näkymä Stadin keskustaan Tuomiokirkolle, Uspenskille etc...

Mutta sitten HASOtontin molemmilla sivustoilla aletaan rakentamaan viereisiä tontteja eli rakennustyömaata saa muutamia vuosia kuunnella stereona.

Saturday the 26th - Asumisoikeus 2015 - Obroll